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北京出台贸易办公名目监管实行细则:擅改376网站目录土地应用性质将被收回

更新时间:2017-04-20 21:21:20来源: 责任编辑:
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中国青年网北京4月18日电(记者 李拓)3月26日,北京市多部门结合宣布《对于进一步加强商业、办公类项目治理的公告》,明令制止将商业办公类项目擅

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中国青年网北京4月18日电(记者 李拓)3月26日,北京市多部门结合宣布《对于进一步加强商业、办公类项目治理的公告》,明令制止将商业办公类项目擅自改变为栖身等用途。

4月18日,北京市住房城乡建设委、北京市规划国土委联合发布《关于严格商业办公类项目规划建设行政审批的通知》,明确严格商业办公类项目监管的实行“细则”。《通知》要求3月26日前未办理施工许可证的此类项目,均须要按照“公告”要求修改设计方案后,重新申领建设工程规划许可证;开发企业擅自改变土地使用性质将被收回土地,并制约其在本市土地市场介入竞拍其他土地。

《通知》明确,“开发企业新报建商办类项目”指全市范畴内未取得施工许可证的新建商业、办公类项目。“最小宰割单元不得低于500平方米”,按照单层套内建造面积核算。

《告诉》要求,建设单位在2017年3月26日前已获得建设工程规划允许证但未取得施工许可证的,应按“布告”要求修正设计计划后,从新申领建设工程计划许可证。规划建设监督机构将增强对商业办公项目标监督执法,重点检讨贸易办公类名目是否按照规划请求进行设计跟是否依照规划审批图纸进行施工;对发明涉嫌转变原规划用处的工程,规划建设监视机构应责令其整改。

《通知》明白,建设项目在取得施工许可后,方可申请商业办公类项目房产测绘结果审核。规划、住建部分在工程竣工验收环节,要严厉审查工程项目是否按照规划用途实现施工,对于预留孔洞、预埋管线等涉嫌改变为寓居等其余用途的项目,相干部门不予验收。

《通知》划定,在执法检查或日常巡视进程中发现施工单位未按照施工图设计文件进行施工的,将按照《北京市建设工程品质条例》第七十五条要求,责令矫正,处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款;情节重大的,责令停业整理,下降资质等级或者撤消资质证书。

《通知》强调,对于违背土地出让合同内容,擅自改变土地应用性质的守法行动,规划领土部门依法收回土地,并限度其在本市土地市场参加竞拍其他土地。

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